非本人家属签字的合同有没有效力
- 律师解析
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1.非本人家属签字合同的效力分情况而定。
若签字人获本人书面或口头授权，且在授权范围内签字，合同有效，后果由本人承担，如出具授权书让朋友代签租房合同。
2.没有授权但构成表见代理，即相对人有理由相信签字人有代理权时，合同也可能有效，像常让某人帮忙处理业务，相对人便可能认为此次签字也获授权。
3.既无授权又不构成表见代理的无权代理，合同效力待定，本人追认则有效，不追认则无效，责任由签字人担。
案情回顾:
小朱欲出租房屋，其朋友小李在未获小朱书面或口头授权的情况下，擅自与租客小丽签订了租房合同。小丽认为小李此前常帮小朱处理事务，此次也应有代理权。小朱得知后，对该合同是否认可产生争议。
案情分析:
1、判断该合同效力需分情况。若小李获得小朱授权委托，有书面或口头授权且在授权范围内签字，合同有效，法律后果由小朱承担。但本案中小李未获授权。
2、若构成表见代理，合同可能有效。小丽因小李此前常帮小朱处理事务，有理由相信小李有代理权，可能构成表见代理。若不构成表见代理，此为无权代理，合同效力待定，小朱追认则有效，不追认则无效，由小李承担责任。
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