把子女名字加房产证算共同财产么
- 律师解析
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1.房产证上加子女名字通常算共同财产，这相当于对子女的赠与，子女成为房屋共有人，有一定份额产权。
2.没约定具体份额时，一般是共同共有，共有人权利平等。
3.若有证据表明加名不是赠与，按双方约定处理。
4.房屋处分要所有共有人同意。
5.共有人有纠纷，先协商，协商不成可诉讼明确权益。
案情回顾:
小朱名下有一套房产，为了让女儿小丽上学，小朱将小丽的名字加到了房产证上。后来小朱想出售该房屋，但小丽不同意，小朱认为加名只是为了上学并非赠与，小丽则觉得自己是房屋共有人，享有产权，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、一般情况下，在房产证上加子女名字视为对子女的赠与，子女成为房屋共有人。本案中小朱虽称加名是为了小丽上学并非赠与，但如果没有证据证明双方有其他约定，小丽作为共有人对房屋享有一定份额产权。
2、若未约定具体份额，通常推定为共同共有，共同共有人对共有财产享有平等权利。涉及房屋处分等事宜，需经所有共有人同意。小朱想出售房屋需取得小丽同意。
3、共有人之间发生纠纷，可先协商解决，协商不成可通过诉讼明确各自权益。小朱和小丽可先尝试协商，若协商无果可通过诉讼途径解决。
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