亲戚拿了房产证不还究竟要怎么办
- 律师解析
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1.先和亲戚好好沟通，要求归还房产证，表明其无权占有，同时保留沟通记录。
2.若协商不成，收集能证明房产证归自己的材料，以及亲戚占有房产证的证据。
3.若因经济纠纷亲戚拿证，先解决纠纷；无合理理由可向公安机关报案。
4.若公安不受理，向法院提起返还原物之诉。
5.若亲戚不执行判决，可申请强制执行。
案情回顾:
小朱将房产证交给亲戚小李帮忙办理一些事务。事务办理完毕后，小朱要求小李归还房产证，小李却拒绝归还。小朱多次与小李沟通协商，小李均以各种理由推诿。小朱认为小李无权继续占有房产证，而小李则称小朱曾欠他一笔钱未还，所以不能归还。双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱与小李沟通要求归还房产证并保留记录的做法是正确的，这为后续处理提供了依据。若小李占有房产证无合理理由，小朱可收集证明房产证归自己所有及小李占有房产证的证据。
2、若因经济纠纷导致小李拿证，小朱应先解决该纠纷。若不存在合理理由，小朱可向公安机关报案。若公安机关认定为民事纠纷不受理，小朱可向法院提起返还原物之诉。若法院判决后小李仍不归还，小朱可申请强制执行。
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