婚后借款所购房屋是否属共同债务
- 律师解析
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1.婚后借款买房，通常是夫妻共同债务。
婚姻存续期间，为家庭生活负债，算共同债务，婚后购房用于居住，属家庭生活范畴。
2.即便房子只登记一人名下，只要婚后买且借款用于购房，一般也认定是共同债务。
3.特殊情况，若能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或夫妻财产各自所有且债权人知情，债务或认定为个人债务。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱向他人借款购买了一套房屋，房屋登记在小朱名下。后来两人因感情问题闹离婚，在债务承担上发生争议。小丽认为该借款是小朱个人债务，不应由自己承担；小朱则主张这是夫妻共同债务，小丽也需分担。
案情分析:
1、一般情况下，婚后借款所购房屋属于夫妻共同债务。本案中，小朱借款买房是在婚姻关系存续期间，购房是为满足家庭居住需求，属于家庭共同生活范畴，即便房屋登记在小朱一人名下，通常也应认定为夫妻共同债务。
2、但如果小丽能证明债权人与小朱明确约定该借款为小朱个人债务，或者能证明夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有，且债权人知晓该约定，那么该债务可能认定为小朱的个人债务。
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