父母借孩子名义买房欠债不还钱该怎么办
- 律师解析
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1.收集证据：
债权人要收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据。
2.要求还款：
借款合同以父母为借款人，可直接要求父母还钱，父母拒绝就发催款函催告。
3.提起诉讼：
催告后还不还，可向法院起诉。
4.财产保全：
有证据证明父母是实际购房人，可在诉讼中申请保全房屋。
5.强制执行：
胜诉后父母不履行判决，可让法院拍卖、变卖房屋实现债权。
案情回顾:
小朱父母借小朱名义购买一套房产。之后小朱父母向小丽借款，立下借条并有转账记录。借款到期后，小丽要求小朱父母偿还债务，小朱父母拒绝。小丽发送催款函催告，小朱父母仍不偿还。小丽认为借名所购房屋实际为小朱父母所有，欲通过法律手段追讨欠款，小朱则强调房屋登记在自己名下与父母债务无关，双方产生争议。
案情分析:
1、小丽持有借条、转账记录等证据，能证明与小朱父母的借贷关系，且借款合同中借款人为小朱父母，她有权直接要求小朱父母偿还债务。小朱父母拒绝还款后，小丽发送催款函催告，符合正常追款流程。
2、若小丽有证据证明实际购房人是小朱父母，其可在诉讼中申请法院对借名所购房屋进行财产保全。胜诉后，若小朱父母仍不履行判决，小丽可通过法院强制执行程序，对房屋进行拍卖、变卖以实现债权。
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