中介代收定金，卖方反悔了要怎么去处理
- 律师解析
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1.中介代收定金，卖方反悔属违约。
法律规定，收定金方不履约或履约不符致合同目的无法实现，要双倍返还定金。
若中介仅代收，定金归卖方，买方有权让卖方双倍返还。
2.买方先和卖方协商，按定金罚则双倍返还。
3.协商不成，收集定金支付凭证、代收证明、合同等证据起诉。
4.因卖方违约有其他损失，可要求赔偿。
案情回顾:
小朱通过中介向小丽购房，交付定金由中介代收。之后小丽反悔不想卖房，小朱要求小丽双倍返还定金，小丽却认为定金在中介处，自己不应承担双倍返还责任，双方因此产生争议，协商未能达成一致。
案情分析:
1、依据法律规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应双倍返还定金。本案中，小丽作为卖方反悔不卖房，构成违约，应承担双倍返还定金的责任。
2、虽然定金由中介代收，但定金所有权仍属小丽，小朱有权要求小丽双倍返还定金。若协商无果，小朱可收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。若因小丽违约造成小朱其他损失，小朱还可要求小丽赔偿相应损失。
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