房屋写协议给子女协议会不会生效
- 律师解析
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1.房屋写协议给子女，通常协议会生效。
前提是双方自愿，内容合法且不违背公序良俗，双方也有相应民事能力，协议成立即生效。
2.但协议生效不意味着子女获得房屋所有权。
要真正拥有房屋，得办理产权过户登记。
3.若房屋权利受限或未达协议生效条件，会影响协议履行和物权转移。
4.建议尽快办理过户，防止产生纠纷。
案情回顾:
小朱名下有一套房屋，他与子女小丽签订协议，将该房屋给予小丽。协议签订后，小丽认为自己已拥有房屋所有权，便打算对房子进行装修。但小朱觉得小丽未好好孝顺自己，不想将房屋给她了，且房屋存在抵押情况。双方因此产生争议，小丽认为协议已生效，房屋应归自己；小朱则认为可以撤销。
案情分析:
1、该房屋协议若为双方真实意思表示，内容不违法，双方有相应民事行为能力，协议自成立时生效。但协议生效不意味着小丽取得房屋所有权，还需依法办理产权过户登记。
2、由于房屋存在抵押的权利受限情况，会影响协议的履行以及物权转移。小朱若想撤销也需符合法律规定，不能随意撤销。建议小丽及时与小朱协商办理过户手续，避免纠纷进一步扩大。
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