夫妻签协议把房子赠予孩子有无效力
- 律师解析
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1.夫妻签协议把房子赠予孩子通常有效。
只要夫妻有民事行为能力、表意真实且不违法，作为房屋主人，自愿签的赠予协议就能生效。
2.房产过户前，夫妻若反悔，符合条件可撤销赠予。
但协议经过公证，或有公益、道德义务性质的不能随意撤销。
3.想保障孩子权益，要及时办理房产过户登记。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人育有一子小胡。夫妻二人签订协议，决定将共同所有的一套房子赠予小胡。然而，在办理房产过户登记前，小朱反悔，不想把房子赠予小胡了，小丽则认为应该遵守协议。双方因此产生争议。
案情分析:
1、夫妻签协议把房子赠予孩子一般具有法律效力。小朱和小丽作为房屋所有权人，具备相应民事行为能力，签订协议时意思表示真实，且不违反法律规定，所以该赠予协议通常有效。
2、在房产办理过户登记前，夫妻一方或双方反悔，可在符合条件时撤销赠予。小朱在过户前反悔，若赠予协议未经过公证，也不具有公益、道德义务性质，其有可能撤销赠予。为保障小胡权益，应及时办理房产过户登记。
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