不动产权属证书可不可进行撤销
- 律师解析
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1.不动产权属证书在登记错误等情形下可按程序撤销。
2.权利人、利害关系人若认为登记簿事项有误，可申请更正登记；记载的权利人书面同意或有证据证明错误，登记机构应更正。
3.记载的权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记，异议登记后十五日内不起诉则失效。
4.当事人提供虚假材料或登记机构登记错误致他人损害，均需担责。
案情回顾:
小朱和小胡为某套房屋的利害关系人。不动产登记簿将该房屋登记在小胡名下，但小朱认为登记错误，自己才是实际权利人，遂向小胡提出更正登记要求。小胡拒绝更正，小朱便申请了异议登记。然而，小朱在异议登记之日起十五日内未起诉，之后小朱发现因小胡提供虚假材料进行登记，给自己造成了经济损失。
案情分析:
1、根据法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误，可申请更正登记。小朱认为登记错误要求更正，若有证据证明登记确有错误，登记机构应予以更正。
2、当不动产登记簿记载的权利人不同意更正时，利害关系人可申请异议登记。但申请人需在异议登记之日起十五日内起诉，否则异议登记失效，小朱未在规定时间内起诉，其异议登记已失效。
3、当事人提供虚假材料申请登记造成他人损害的，应承担赔偿责任。小胡提供虚假材料登记造成小朱损害，需对小朱承担赔偿责任。若登记机构存在登记错误给他人造成损害，也需承担赔偿责任，但本案未提及登记机构存在登记错误情况。
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