房贷仅一人偿还，离婚后房产会平分么
- 律师解析
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1.婚后购房：
婚后买的房，就算只有一人还房贷，因婚后收入多是共同财产，房子通常也是共同财产。
离婚时无特殊约定，一般平分。
2.婚前购房：
一方婚前买房且登记在名下，婚后独自还贷，房子归登记方。
不过婚后还贷及增值部分，另一方能要求补偿。
3.有约定情况：
双方对房产归属有书面约定，按约定处理。
离婚分房要综合多因素判定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人在婚姻关系存续期间因感情破裂决定离婚，在财产分割上，双方对一套房产的归属产生争议。该房产是婚后购买，但房贷一直由小朱偿还。小丽认为应作为夫妻共同财产平分，小朱则觉得自己还贷多应多分。此外，小胡和小静离婚时，小胡婚前购买并登记在自己名下的房产，婚后独自还贷，小静要求对婚后还贷及增值部分进行补偿，小胡拒绝。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，由于房产是婚后购买，婚后收入一般属于夫妻共同财产，即便房贷仅小朱一人偿还，此房产通常为夫妻共同财产。若无特殊约定，离婚时一般会平分。
2、对于小胡和小静的情况，该房屋是小胡婚前购买并登记在其名下，婚后独自还贷，房屋应归产权登记方小胡所有，但婚后还贷及增值部分，小静有权要求补偿。若双方对房产归属有书面约定，则按约定处理。
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