合同定金超两成部分能退还多少
- 律师解析
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1.定金数额由当事人定，但不能超主合同标的额20%，超的部分不算定金。
2.收定金一方违约，要双倍返还定金；给定金一方违约，不能要回定金。
3.超20%部分，收定金方违约，要全退超的，再按20%双倍返还。
给定金方违约，超的部分要退还，20%部分不退。
如合同标的100万，定金30万，20万有效，10万超了。
收方违约退50万，给方违约收方退10万，扣20万。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份合同，合同标的额为80万元。小朱作为给付定金方，向小李支付了25万元定金。后来，小李因自身原因无法履行合同义务，构成违约。小朱要求小李返还定金，双方就定金返还数额产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。此合同标的额为80万元，其百分之二十即16万元，这16万元产生定金效力，而超出的9万元不产生定金效力。
2、由于收受定金方小李违约，应双倍返还产生定金效力的16万元，即32万元，同时需全额退还超过两成部分的9万元。所以，小李总共应向小朱返还41万元。
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