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认定同居期间财产按份共有标准是什么

#房屋买卖 最新修订 | 2026-04-16
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1.认定同居财产按份共有,要考虑出资、财产约定等因素。
2.有明确书面约定按份共有的,按约定处理。
3.无约定但能证明出资数额,按出资比例确定份额,如购房一方出资60%,另一方40%,就按此比例共有。
4.不能证明出资,但能证明贡献大小,按贡献确定份额,像一方主内一方主外,综合考量确定比例。
案情回顾:

小朱和小丽同居期间共同购买了一套房屋。购房时,小朱出资60%,小丽出资40%,双方没有对该房屋的产权份额作出书面约定。后两人感情破裂,对于房屋的分割产生争议,小朱认为应按出资比例分割,小丽则认为应平均分割。

案情分析:

1、根据法律规定,认定同居期间财产按份共有需考量出资情况、财产约定等因素。本案中双方对同居期间购买的房屋无明确书面约定按份共有,但能证明各自的出资数额。
2、小朱出资60%,小丽出资40%,在无其他约定的情况下,一般应按照出资比例认定房屋为按份共有,即小朱享有60%的份额,小丽享有40%的份额,所以小朱的主张更符合法律规定。
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