婚姻持续中赠与的房产是否能要求返还
- 律师解析
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1.婚姻存续期间赠与房产能否返还，要分情形。
2.若房产已过户，所有权转移，通常不能返还。
但受赠方有严重侵害赠与人等三种法定情形，赠与人一年内可行使法定撤销权要回。
3.若房产未过户，除有公益等性质不可撤销的赠与外，赠与人可行使任意撤销权，不再履行赠与义务。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚姻存续期间，小朱决定将一套房产赠与小丽。起初，小朱仅口头承诺，未办理过户。后来，在小丽的要求下，小朱办理了房产过户手续。然而，过户后小丽对小朱态度大变，不仅不照顾生病的小朱，还经常辱骂小朱。小朱很生气，想把赠与的房产要回来，与小丽产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，赠与房产完成过户登记后所有权转移，不能要求返还。但本案中，小丽对有扶养义务的小朱不履行扶养义务，小朱可依据法律规定，在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使法定撤销权要求返还房产。
2、若房产未过户，除具有公益、道德义务性质等不可任意撤销的赠与外，赠与人可行使任意撤销权。但本案房产已过户，不适用任意撤销权的情况。
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