父母重病时家里唯一住房是否会被执行
- 律师解析
-
1、家里唯一住房，就算父母生了重病，在满足一定条件的情况下，还是有可能被拿去执行的。
在咱们国家的法律里，要是这房子是被执行人及其需要抚养的家人维持生活必需的居住用房，法院可以把它查封起来，但不能拿去拍卖、变卖或者用来抵债。
不过呢，如果这房子的条件超出了维持基本生活的标准，要是申请执行的人提出申请，法院保障了被执行人及其抚养的家人最低生活标准所需的住房和日常用品后，就可以对这房子进行执行。
2、那怎么判断房子是不是超出“生活必需”的标准呢？一般会看房子的面积大小、所处地段以及价值高低。
要是房子面积特别大、地段很好、市场价值也很高，哪怕它是家里唯一的住房，也可能会被认定为超出了生活必需的范围。
3、还有一种情况，如果申请执行的人按照当地廉租房保障面积标准，给被执行人及其抚养的家人提供了居住的地方，或者同意按照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从房子变卖的钱里扣除五到八年的租金，法院同样可以对这唯一住房进行执行。
总的来说，父母重病不能直接阻止唯一住房被执行。
能不能执行，得综合考虑住房的实际情况，还有债权人有没有提供相应的保障措施。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被债权人小许诉至法院，法院判决小朱偿还债务。小朱名下仅有一套住房，然而此时小朱父母重病，小朱认为此住房是唯一住房且父母重病，不应被执行。但小许认为该住房面积大、地段好、价值高，已超出小朱生活必需范围，向法院申请执行该住房。
案情分析:
1、根据相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。不过若住房超出生活必需标准，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需居住房屋和普通生活必需品后，法院可应申请执行人申请对房屋予以执行。小朱的住房面积大、地段好、价值高，可能被认定超出生活必需范围。
2、父母重病并非阻止唯一住房被执行的法定事由，要结合住房实际情况以及债权人是否提供相应保障等因素综合判断。若小许按当地廉租住房保障面积标准为小朱及其所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也可对该住房进行执行。
0
问题没解答? 125596人选择咨询律师
父母重病时家里唯一住房是否会被执行
一键咨询
