夫妻一方婚前房产婚后卖了属于共同财产吗
- 律师解析
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1、通常来说，夫妻中一方把婚前的房产在婚后卖掉，这笔卖房子的钱一般不算作夫妻共同财产。
按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，一方在结婚前就有的财产，是属于他个人的。
婚前买的房子，是在结婚前就买好并且拿到了产权，这就是个人财产。
就算婚后把房子卖了，拿到的钱本质上还是婚前个人财产变了个形式，不会因为结婚时间变长就自动变成夫妻共同财产。
2、但也有特殊情况。
要是在结婚以后，夫妻两人一起花了钱对这个房子进行了大的修缮、装修，让房子更值钱了，那房子增值的这部分，有可能会被当成夫妻共同财产。
还有一种情况，如果夫妻两人写了书面协议，说这个婚前房子婚后卖掉的钱算夫妻共同财产，那就得按照协议来。
3、总体来讲，一方婚前房产婚后卖了得到的钱大多时候是个人财产，不过遇到特殊情况，就得看具体情况来判断了。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱在婚前购买了一套房产并取得所有权。婚后，小朱将该房产出售获得一笔款项。小丽认为这笔款项应属于夫妻共同财产，而小朱则坚持这是自己的个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。小朱的婚前房产性质为个人财产，婚后出售所得款项是婚前个人财产的转化形式，一般不属于夫妻共同财产。
2、若在婚姻关系存续期间，双方对该房产进行重大修缮、装修等投入夫妻共同财产使房产增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产；若夫妻双方书面协议约定该婚前房产婚后出售所得为夫妻共同财产，则按协议执行。本案中未提及这些特殊情况，所以通常该款项为小朱个人财产。
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