夫妻离婚后一方可不可以将房产卖给对方
- 律师解析
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法律分析：
(1）离婚时房产分割会确定归属，拥有房产所有权的一方具备对该房产进行处分的权利，将其卖给另一方是符合法律规定的。
(2）双方签订房屋买卖合同之后，都应当依照合同的具体约定来履行各自的义务。
(3）房产过户登记手续是房屋交易的关键环节，只有完成过户，房屋所有权才会发生转移。
若未办理过户，即便签订了买卖合同，房屋产权依旧归原卖方。
(4）办理过户时，要准备好离婚协议、房产证、身份证明等相关材料，并按照当地房产管理部门规定的流程操作，以此保证交易合法有效，保障双方权益。
提醒：
交易中应严格按合同和流程办事，未过户存在产权风险，不同案情处理有别，可咨询分析。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，离婚时房产分割归小朱所有。之后小朱打算将该房产卖给小丽，两人签订了房屋买卖合同。小丽依约支付了房款，但小朱却迟迟未配合办理房产过户登记手续。小丽认为小朱应按合同履行过户义务，而小朱则觉得自己已交付房屋，过户与否不影响小丽使用。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，离婚时明确归属一方的房产，该方有权进行处分，小朱有权将房产卖给小丽，他们签订的房屋买卖合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。
2、办理房产过户登记手续是房屋所有权转移的关键，即便签订了买卖合同且小丽支付了房款，若未完成过户，房屋产权仍在小朱名下。所以小朱应配合小丽准备好离婚协议、房产证、身份证明等相关材料，按当地房产管理部门要求的流程办理过户，以保障交易合法有效和双方权益。
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