父母共有房产应通过什么方式继承
- 律师解析
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1、父母共有的房子，继承方式主要有三种，分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
2、要是父母生前没立遗嘱，也没签遗赠扶养协议，那就走法定继承。
按照《中华人民共和国民法典》，配偶、子女、父母属于第一顺序法定继承人。
得先把父母共有的房产分一分，一半归还在世的一方，另一半就作为去世一方的遗产，由法定继承人来继承。
一般情况下，各个继承人分到的份额是一样的。
不过，要是有继承人生活特别困难，又没有劳动能力，分遗产的时候会多照顾一些；
对父母照顾得多，或者和父母一起生活的继承人，可以多分一些；
有能力照顾父母却不管的，可能就分不到或者少分遗产。
3、遗嘱继承就是父母在生前立好遗嘱，指定法定继承人里的一个或者几个人来继承房产。
遗嘱有好几种形式，像自己写的自书遗嘱、别人代写的代书遗嘱、打印的打印遗嘱、有录音录像的遗嘱、口头说的遗嘱，还有经过公证的公证遗嘱等。
要注意，遗嘱得符合法律规定的形式，才会有效。
4、遗赠扶养协议继承，是父母和扶养人签协议，扶养人负责父母生前的生活和死后的安葬，之后就能得到房子。
要是同时存在遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承，遗赠扶养协议的效力是最大的，其次是遗嘱，最后才是法定继承。
案情回顾:
小朱的父母去世后留下一套共有房产，未立遗嘱。小朱有两个妹妹小丽和小静，三人就房产继承产生争议。小朱认为自己一直和父母共同生活应多分，小丽则觉得大家应均等分配，小静因身体有残疾且生活困难，希望能多照顾自己一些。
案情分析:
1、本案适用于法定继承，因为父母生前未立遗嘱或遗赠扶养协议。首先应将父母共有的房产分割，一半归在世一方（若在世），另一半作为去世一方的遗产由法定继承人继承。本案中三位子女都是第一顺序法定继承人。
2、各继承人原则上应均等分配，但小静生活有特殊困难又缺乏劳动能力，分配遗产时应予以照顾；小朱与被继承人共同生活，可以多分；若小丽有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务，应当不分或者少分。
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