父亲去世了房产证要怎样来继承
- 律师解析
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1、父亲去世后房产证怎么继承，得看具体情况。
要是父亲生前立下了合法有效的遗嘱，而且遗嘱里明确说了房子由哪个继承人来继承，那这个继承人拿着遗嘱、父亲的死亡证明、房产证这些材料，就可以去不动产登记机构办理过户。
不过呢，办理的时候可能还得对遗嘱进行公证，这样能保证遗嘱是真实合法的。
2、要是父亲没立遗嘱，那就按照法定继承来处理。
法定的第一顺序继承人有配偶、子女和父母。
所有继承人要一起去公证处办理继承公证，确定每个人能继承多少份额。
之后，带上公证书、死亡证明、房产证等材料，去不动产登记机构办理过户。
3、办理继承过户的时候，有几个事儿得留意。
所有继承人得对继承这件事达成一致意见，如果有争议，可以先协商，协商不成还能通过打官司解决。
办理公证或者诉讼会产生一些费用，像公证费、诉讼费等。
不同地方的不动产登记机构，对于办理手续和需要的材料要求可能不一样，所以要提前问问当地机构，把该准备的材料都准备好，这样才能顺利完成房产证的继承过户。
案情回顾:
小朱的父亲去世后遗留一套房产，没有立下遗嘱。小朱的母亲小丽和小朱打算继承该房产，但小朱的爷爷小何认为自己也应有继承份额，于是家庭内部产生争议。三方在是否所有第一顺序继承人都应参与继承以及继承份额的分配上存在分歧，不知如何处理房产过户问题。
案情分析:
1、根据法律规定，在没有遗嘱的情况下应按照法定继承办理。本案中父亲未立遗嘱，法定第一顺序继承人包括配偶小丽、子女小朱、父亲小何，三人都有权继承该房产。
2、所有继承人需共同前往公证处办理继承公证，确认各自的继承份额，之后携带公证书、死亡证明、房产证等相关材料到不动产登记机构办理过户。若继承人对继承事宜存在争议，可先通过协商解决，若协商不成则可通过诉讼解决，同时办理公证或诉讼会产生一定费用，且不同地区不动产登记机构要求不同，需提前咨询准备材料。
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