农村无人居住危房的责任归属是谁
- 律师解析
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农村无人居住的危房由谁负责，要分不同情况来看。
要是房子有明确的产权人，就算没人住，产权人也是责任人。产权人得管理和维护好房子，保证它不会对别人造成伤害。要是房子因为年久失修成了危房，产权人却不修缮，结果导致别人人身受伤或者财产受损，那产权人就得赔钱。
要是房屋产权不明确或者有争议，村委会可能就要担起一定的管理责任。这时候，村委会得赶紧搞清楚房子的产权情况，找人对危房进行评估和处理。要是村委会没做好这些事，出了安全事故，村委会也要承担相应的过错责任。
还有，如果危房是因为自然灾害等不可抗力因素造成的，政府部门在一定程度上要负责救助和治理。政府会根据相关政策，对危房进行鉴定、改造或者拆除，保障公共安全。
大家遇到相关问题，一定要明确责任归属，避免后续产生不必要的纠纷。
案情回顾:
小许家在农村有一处无人居住的房屋，因年久失修已成危房。小胡路过该房屋时，墙体突然倒塌将其砸伤，小胡要求小许赔偿损失。小许认为房屋无人居住，自己不应担责。另外，村里还有一处产权不明确的危房，在一场暴雨后有倒塌风险，因村委会未及时处理导致路过的小丽被掉落的瓦片砸伤，小丽要求村委会赔偿。
案情分析:
1、对于小许的房屋，其作为明确的产权人，对房屋负有管理、维护义务，保障房屋安全避免对他人造成损害是其责任。因未采取修缮措施致小胡受损，小许需承担侵权赔偿责任。
2、村里产权不明确的房屋，村委会作为基层群众性自治组织有管理责任，应查明产权并处理危房。因村委会未履行职责致小丽受伤，村委会需承担相应过错责任。
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