离婚房产分割法拍房怎么分
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推荐理由：易轶律师，已执业18年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京家理律师事务所，擅长婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13031168085，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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离婚时法拍房怎么分割，是很多人关心的问题。下面就来说说不同情况下的分割办法。
如果法拍房是夫妻一方婚前买的，并且有证据能证明，那这房子就归购买的一方，离婚时不参与分割。
要是法拍房属于夫妻共同财产，一般先由夫妻双方协商。可以把房子给一方，让这一方给另一方相应补偿；也可以双方按一定比例共同拥有房子产权。
要是协商不成，法院会根据具体情况判决。会考虑双方对房子的贡献，像买房出了多少钱、装修花了多少等。同时，会照顾子女、女方和无过错方的权益。比如有一方要抚养子女，分割时可能会多分一些；要是一方有重婚、和别人同居等过错行为，无过错方可能会拿到更多份额。
另外，如果法拍房还有没还清的贷款，拿到房子产权的一方要接着还剩下的贷款。法拍过程中产生的费用，像拍卖佣金，也要根据实际情况合理分担。
要是你在离婚分割法拍房时遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士。
案情回顾:
小朱和小丽婚后通过法拍购得一套房屋，但因感情破裂决定离婚。双方就该法拍房的分割产生争议。小朱认为自己购房出资多，应多分；小丽则觉得自己对房屋装修投入大，且自己抚养孩子，应多占份额。此外，该法拍房还有未还清的贷款，以及法拍时产生了拍卖佣金等费用。
案情分析:
1、若该法拍房是夫妻共同财产，双方可先协商分割，可将房屋归一方并给予另一方补偿，或按比例共同持有产权。若协商不成，法院会根据双方对房屋的贡献，如购房出资、装修投入等，以及照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。因小丽抚养孩子，在分割时可能适当多分。
2、获得房屋产权的一方需承担剩余贷款的偿还责任，对于法拍过程中产生的拍卖佣金等费用，也应根据实际情况合理分担。
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