申请经适房需要什么条件
- 律师解析
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经济适用房是政府为解决城市低收入家庭住房难题而推出的保障性住房，有政策优惠，还限定了套型面积和销售价格。各地申请经济适用房的条件不太一样，但一般都有这几个基本要求。
首先是户籍，申请人得有当地城镇户口，这样才能保障当地居民的住房需求。其次是收入，家庭收入得符合当地政府划定的低收入标准，保证房子分给真正有经济困难的家庭。再者是住房情况，申请人家里没房，或者现住房面积低于当地规定的住房困难标准，优先照顾住房困难的群体。另外，申请人和家庭成员在一定年限内不能转让过住房，也不能享受过福利分房、廉租住房保障等其他住房保障政策。
要是你想知道当地具体的申请条件，可以登录当地住房保障和房产管理局网站查一查，也能去相关部门办公地点咨询。申请的时候，一定要如实申报信息，要是提供虚假资料，那可是要承担法律责任的。
案情回顾:
小朱想申请经济适用房，向相关部门提交了申请。经审核，发现小朱虽具有当地城镇户口，家庭住房面积也低于规定标准，但他在申请前两年转让过一套住房，不符合“申请人及家庭成员在一定年限内没有转让过住房”这一条件。小朱称转让住房是因家庭突发变故急需用钱，希望能通融获批。相关部门未同意，小朱对此不满。
案情分析:
1、经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房，申请需符合多项条件。小朱虽满足户籍和住房面积条件，但不满足一定年限内未转让住房这一条件，不符合申请资格。
2、申请经济适用房要求如实申报信息，相关部门需严格审核，若随意通融不符合条件者获批，会破坏保障性住房政策的公平性，损害真正有需求家庭的利益，所以相关部门未同意小朱的请求合理合法。
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