婚内财产购买房产怎么分
- 律师解析
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离婚时，婚内用夫妻共同财产买的房子怎么分？下面给大家讲清楚。
首先，双方可以自己商量着分割。要是能达成一致，就按商量好的协议来，尊重双方意愿。
要是商量不拢，法院会依法判决。一般会平均分割，但也会考虑很多情况。比如一方对家庭付出多，像照顾孩子、老人等，法院分割时可能会多给他分点；要是一方偷偷转移财产、伪造债务想占另一方便宜，分割财产时就会少分甚至不分。
如果房子只登记在一方名下，这方说房子是他个人的，就得拿出证据证明买房钱是他自己的。拿不出证据，房子还是会被当成夫妻共同财产分割。
要是房子还有贷款没还完，得确定剩下的贷款谁来还。通常是谁拿到房子，谁接着还贷款，另一方能得到相应补偿。补偿多少，得看房子增值情况、已还贷款金额等因素。
总之，离婚房产分割情况复杂，大家遇到问题拿不准时，建议咨询专业人士。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚内二人用共同财产购买一套房产，登记在小朱名下。后两人感情破裂决定离婚，对于该房产分割产生争议。小朱称购房款是其个人财产，此房应归自己；小丽则认为是共同财产，应平分。此外，该房产还有部分贷款未还清。两人协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、因小朱虽主张房产为其个人财产，但需证明购房款来源于其个人财产，若无法证明，仍应认定为夫妻共同财产。所以若小朱举证不能，该房产会作为共同财产进行分割。
2、若协商不成由法院判决，一般会倾向均等分割，但会考虑双方对家庭的贡献等因素。若一方存在隐藏、转移财产等行为，可少分或不分。对于未还清的贷款，通常由取得房产一方继续偿还，另一方根据房产增值、已还贷款金额等获得相应补偿。
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