离婚后给孩子的房产怎么分割
- 律师解析
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离婚时把房产给了孩子，这房子一般就归孩子，不算夫妻共同财产，离婚双方不能再分它。
要是房产给了孩子，却没办过户手续，事情就有点不一样。按照《民法典》，除了经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫等公益、道德义务性质且不能撤销的赠与合同以外，赠与人在财产权利转移前能撤销赠与。要是符合撤销条件，夫妻两方可以重新分割这房子；不符合的话，房子还是孩子的。
另外，如果夫妻一方恶意转移房产给孩子来逃避债务，债权人能向法院申请撤销这个赠与。撤销后，房子就作为夫妻共同财产分割。分割时通常遵循男女平等、照顾子女和女方权益、方便生产生活等原则，夫妻可以先协商怎么分，要是协商不拢，就由法院根据实际情况判决。大家在处理这类事情的时候，要多注意这些法律要点，避免不必要的纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，双方约定将共同房产赠与儿子小何。但离婚后一直未办理房产过户手续。之后小朱因生意失败欠下债务，债权人小许发现小朱有转移房产逃避债务的嫌疑。同时，小丽认为房产还未过户，她有权重新分割该房产，小朱则坚持应按离婚协议给孩子，双方产生争议，小许也向法院申请撤销赠与。
案情分析:
1、由于该房产赠与孩子后未办理过户手续，根据《民法典》规定，除特殊情况外，赠与人在赠与财产权利转移之前可撤销赠与。若小朱和小丽的赠与不属于不可撤销情形，他们可重新分割房产。
2、若小许能证明小朱存在恶意转移财产逃避债务的情况，可向法院申请撤销该赠与行为，之后房产作为夫妻共同财产，遵循男女平等、照顾子女和女方权益、有利生产生活等原则，先由双方协商分割，协商不成由法院判决。
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