双方父母买的房离婚时怎么分配
- 律师解析
-
离婚时，双方父母出资买的房子怎么分？这得看具体情况。
要是房子登记在夫妻两人名下，一般按各自父母的出资比例来分。比如男方父母出了60%的钱，女方父母出了40%，没特殊约定的话，男方就占60%的产权，女方占40%。
房子登记在一方子女名下，得分结婚前后两种情况。结婚前，双方父母出资买的房，这笔出资通常算对自己子女的赠与，双方按父母出资比例按份共有，有其他约定的除外。结婚后，双方父母出资买房，有约定就按约定来；没约定或约定不清的，就认定是夫妻共同财产，一般平均分割。
实际分割房产时，还得考虑婚姻期间对房子的贡献、双方过错等因素。要是两人对房产分割谈不拢，就可以去法院起诉离婚，由法院根据实际情况判决。所以，遇到这种复杂的房产分割问题，一定要了解相关法律规定，保护好自己的权益。如果情况复杂拿不准，也可以咨询专业人士。
案情回顾:
小朱与小丽结婚后，双方父母共同出资购买一套房屋。购房时，小朱父母出资60%，小丽父母出资40%，房屋登记在小朱名下。多年后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的分割产生争议。小朱认为应按双方父母出资比例分割，自己占60%；小丽则觉得婚后购买应属夫妻共同财产，应均等分割。
案情分析:
1、根据相关法律规定，当事人结婚后，双方父母出资购买的房屋，有约定的按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，应认定为夫妻共同财产，一般均等分割。本案中小朱和小丽未就该房屋分割有明确约定，所以从这一角度看房屋应认定为夫妻共同财产。
2、实践中分割房产还需考虑婚姻存续期间对房屋的贡献、双方过错等因素。若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据实际情况依法判决。
0
问题没解答? 125587人选择咨询律师
双方父母买的房离婚时怎么分配
一键咨询
