继承和赠予房产分割要多久
- 律师解析
-
继承和赠予房产分割要花多长时间，得看具体情况。
先说继承房产分割。要是所有继承人对分割没意见，能达成一致，就可以选择公证继承或者诉讼调解。公证继承在材料都准备好的情况下，快则几个工作日，慢则几周就能完成。诉讼调解结案也比较快，大概一两个月。但要是继承人之间有争议，就得走诉讼程序，时间就长了。法院用简易程序审理，审限是三个月；用普通程序审理，审限是六个月，要是有特殊情况还能延长。
再看赠予房产分割。赠予双方对分割没争议的话，办完房产过户手续就行，时间主要看房产管理部门的办理流程，一般几周就能搞定。但要是出现赠予撤销这类纠纷，走诉讼程序，时间就和继承纠纷诉讼一样，按照法院的审限来。
总之，继承和赠予房产分割的时间，受好多因素影响，像当事人能不能达成一致、证据情况，还有法院案件量等。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业人士。
案情回顾:
小朱、小李和小胡是兄弟姐妹，他们的父母去世后留下一套房产。小朱认为自己对父母照顾较多，应多分房产份额，小李和小胡则主张平均分割，三人无法达成一致意见，于是小朱向法院提起诉讼要求分割房产。另外，小许将自己的一套房产赠予小丽，之后小许反悔想撤销赠予，小丽不同意，双方也因此产生纠纷诉至法院。
案情分析:
1、在继承房产分割案件中，由于继承人之间存在争议，需通过诉讼程序解决。若法院适用简易程序，审限为三个月；若适用普通程序，审限为六个月，如有特殊情况还可延长。其时间受当事人是否达成一致、证据情况、法院案件量等因素影响。
2、在赠予房产分割案件中，因出现赠予撤销纠纷进入诉讼程序，同样会按照上述诉讼审限来确定时间。若双方无争议，完成房产过户手续即可，时间主要取决于房产管理部门办理流程，通常在几周内。
0
问题没解答? 125410人选择咨询律师
继承和赠予房产分割要多久
一键咨询
