占有改定情形下所有权何时发生转移
- 律师解析
-
在动产交易里，占有改定是常见操作。先给大家解释下，占有改定就是动产物权转让时，转让人和受让人商量好，让转让人继续占有这个动产，受让人获得对动产的间接占有，以此代替实际交付。
按照《中华人民共和国民法典》的规定，动产物权在设立和转让前，要是权利人已经占有了这个动产，那么物权在相关民事法律行为生效时就会发生效力。
在占有改定的情况中，所有权在当事人约定生效的时候就会转移。也就是说，当转让人和受让人就占有改定达成一致，并且这个约定符合法律规定的生效条件时，所有权就从转让人那里转到受让人手中了。这时，即便转让人还直接占有该动产，但受让人通过间接占有获得了所有权。
举个例子，甲把自己的手机卖给乙，两人约定甲还能用一段时间。从他们关于占有改定的约定生效那一刻起，手机的所有权就从甲变成乙的了。之后，甲只是按照和乙的约定继续拿着手机，而乙作为所有权人享有相应权利。大家在遇到这类交易时，要清楚所有权转移的规则，避免产生不必要的纠纷。
案情回顾:
小朱有一部手机欲转让给小胡。双方约定，小朱继续使用该手机一段时间。小朱认为在自己实际交付手机给小胡时，手机所有权才转移；而小胡则觉得，自双方达成占有改定的约定生效时，手机所有权就应归自己。由此，二人产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。在占有改定情形下，当转让人和受让人就占有改定达成一致意思表示，且约定符合法律规定生效要件时，所有权从转让人转移至受让人。
2、本案中，小朱和小胡就手机转让达成占有改定约定，自该约定生效时，手机所有权便从小朱转移到了小胡。小朱虽继续直接占有手机，但小胡已通过间接占有方式取得所有权。所以，小胡的主张符合法律规定。
0
问题没解答? 125433人选择咨询律师
占有改定情形下所有权何时发生转移
一键咨询
