施工过程中房屋鉴定费用由谁出
- 律师解析
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施工时房屋鉴定费用谁来掏，得看具体情况。
要是施工方干活出了错，让房屋有了质量问题，得鉴定来明确责任，那这鉴定费一般就该施工方出。因为施工方有按合同和标准施工的义务，他们施工造成房屋质量有毛病，鉴定费自然他们负责。
要是建设单位的问题，像设计方案不合理，导致要对房屋进行鉴定，这费用就由建设单位承担。
要是双方对房屋质量有争议，又搞不清是谁的责任，这时先由申请鉴定的一方垫钱。等鉴定结果出来，明确责任后，再让责任方付这笔钱。要是双方都有责任，就按责任比例分摊费用。
还有一种情况，要是合同里对房屋鉴定费用由谁承担写得明明白白，那就按合同来。合同是双方自愿定的，只要不违反法律规定，双方都得遵守。
案情回顾:
小许将房屋建设工程承包给小胡施工。施工完成后，小许发现房屋存在质量问题，要求进行鉴定以明确责任。小胡认为是小许提供的设计方案不合理导致，不应由自己承担鉴定费用。小许则坚持是小胡施工过错造成，鉴定费用应由小胡承担。双方无法协商一致，小许提出先垫付费用进行鉴定。
案情分析:
1、若经鉴定是小胡施工过错导致房屋质量问题，根据规定，施工方有义务按合同约定和相关标准施工，那么鉴定费用应由小胡承担。
2、若鉴定结果表明是小许提供的设计方案不合理致使房屋需鉴定，鉴定费用则应由小许承担。
3、若双方都有责任，应根据责任比例分担鉴定费用。此外，若双方合同中对房屋鉴定费用承担有明确约定，且不违反法律法规强制性规定，应按合同约定执行。
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