房产继承后夫妻双方离婚房产如何分
- 律师解析
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夫妻离婚时，继承所得房产该怎么分，这是很多人关心的问题。下面就不同情况给大家说说。
如果房产是在婚姻期间通过法定继承得到的，按照《民法典》，这算夫妻共同财产。离婚时，夫妻可以先商量怎么分，要是商量不拢，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
要是房产是遗嘱继承，而且遗嘱里明确说了只归一方，那这就是一方的个人财产，离婚时另一方分不到。
要是房产是一方婚前继承的，那属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
如果夫妻在婚姻期间对房产归属有书面约定，比如约定共同共有或者按份共有，那就按约定来分割。
实际分割房产时，还得考虑房子实际由谁居住使用。要是一方拿到了房产所有权，通常要给另一方经济补偿。补偿多少，得看房产市场价值、双方对房子的贡献等因素。
要是遇到房产分割问题，建议先了解清楚相关法律规定，也可以咨询专业人士，保障自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚姻期间小朱父亲去世，未立遗嘱，小朱法定继承了父亲的一套房产。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房产的分割产生争议。小朱认为这是自己继承所得，应归自己；小丽则觉得这是婚姻期间所得，属于夫妻共同财产，自己有权分割。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，小朱在婚姻关系存续期间通过法定继承所得的房产属于夫妻共同财产。所以小丽有权参与该房产的分割。
2、双方可先协商分割，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方获得房产所有权，需给予另一方相应经济补偿，补偿数额根据房产市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。
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