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父母离婚时,孩子受赠的房子怎么分

#财产分割 最新修订 | 2026-05-31
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.孩子受赠的房子,所有权归孩子。父母离婚时,此房产不参与财产分割。
2.赠与合同是赠与人无偿给受赠人财产,受赠人接受即生效。房产过户到孩子名下,孩子就合法拥有该房,父母不再有所有权。
3.父母离婚分割财产,只能分夫妻共同财产,不能动孩子的。
4.若赠与房产有合法特殊约定,按约定处理;无约定,房子仍归孩子,不受父母离婚影响。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人育有一子小胡。小朱和小丽为表达对小胡的关爱,将一套房产赠与小胡,并完成了过户手续。后来,小朱和小丽感情破裂决定离婚。在分割财产时,小朱主张将赠与小胡的房子作为夫妻共同财产进行分割,小丽则认为该房子已属于小胡,不应参与夫妻财产分割,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中,小朱和小丽将房产赠与小胡并完成过户,小胡成为房屋合法所有权人,小朱和小丽对该房屋不再享有所有权。
2、父母离婚分割财产时只能对夫妻双方的共同财产进行分割,不能处分孩子的财产。由于该房产已赠与小胡,若无特殊约定,应归小胡所有,不参与小朱和小丽的财产分割。若有特殊约定且符合法律规定,则按约定处理。
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