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农村卖土地补偿款归谁

#补偿标准 最新修订 | 2026-05-31
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曹静律师
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律师解析
1.农村土地属集体,个人只有承包经营权等。土地补偿款归属要分情况。
2.土地补偿费归集体,用于发展生产、安置劳动力和补助不能就业人员。
3.安置补助费方面,由集体安置的给集体,由其他单位安置的给单位,无需统一安置的发给个人。
4.地上附着物及青苗补偿费归所有者,如农作物所有者获青苗补偿,房屋所有者获对应补偿。

案情回顾:

小朱、小李是同村村民。村里土地被征收,获得一笔土地补偿款。小朱认为自己作为土地承包人,土地补偿款应全归自己。小李则主张土地所有权归集体,补偿款应按规定分配。双方就土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费归属产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,土地归农村集体所有,个人只有承包经营权等权益。土地补偿费应归农村集体经济组织所有,用于特定用途,并非承包人所有,所以小朱认为土地补偿款全归自己的主张不成立。
2、安置补助费需根据安置情况支付。若由农村集体经济组织安置,支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。
3、地上附着物及青苗补偿费归其所有者。若地上农作物归小朱,青苗补偿费归小朱;房屋等附着物所有者也能获得相应补偿。
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