房产租赁中介佣金收取标准是多少
- 律师解析
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1.房产租赁中介佣金无统一标准，由市场调节，双方协商决定。
2.常见方式是中介向租客和房东各收月租金一半作佣金，也有只向一方收一个月租金的。
3.收费因地区经济、市场供需、服务内容质量而异。一线城市灵活，小县城或欠发达地区较固定。
4.收费按中介合同执行，有异议可协商调整或参考行业惯例。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租了小丽的房子。中介小胡提出要向小朱和小丽各收取月租金一半作为佣金，小朱认为佣金过高，觉得应只向一方收取一个月租金作为佣金，而小丽则觉得按中介说的各收一半合理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、房产租赁中介佣金收取标准无统一明文规定，一般由市场调节，通过双方协商确定。本案中中介提出的收费方式和小朱认为的收费方式在实践中都存在。
2、具体收费会受地区经济水平、市场供需、中介服务内容和质量等因素影响，但本案未提及这些因素对收费标准的具体影响。
3、收费应按双方订立的中介合同执行，若本案中已订立合同，应按合同执行；若未订立合同且对标准有异议，可协商调整或参考行业惯例解决。
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