房屋垫层拆迁时有补偿吗
- 律师解析
-
1.房屋垫层拆迁通常有补偿。征收房屋需给被征收人公平补偿，范围包括房屋价值等，垫层作为附属部分，价值算在房屋价值内。
2.评估机构会结合房屋整体情况确定价值，其中包含垫层价值。
3.若垫层是违建或不符合建设标准，可能影响补偿甚至无补偿。
4.被征收人对房屋及附属设施有获合理补偿的权利，补偿不合理可合法维权。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，在补偿协商过程中，拆迁方认为房屋垫层不应单独补偿。小朱则觉得房屋垫层是房屋的一部分，应给予补偿。双方就房屋垫层是否应补偿产生争议，小朱认为自己对房屋及附属设施有权获得合理补偿，而拆迁方坚持其观点。
案情分析:
1、根据相关规定，征收房屋应给予被征收人公平补偿，补偿范围涵盖被征收房屋价值补偿等，房屋垫层作为房屋附属部分，其价值包含在被征收房屋价值内，所以小朱有权主张对房屋垫层的补偿。
2、若该房屋垫层没有违建搭建且符合相关建设标准，拆迁方应将其价值纳入房屋整体价值进行补偿。若补偿不合理，小朱可通过合法途径维权。
0
问题没解答? 125484人选择咨询律师
房屋垫层拆迁时有补偿吗
一键咨询
