离婚后，带贷款的房子要怎样处理
- 律师解析
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1.夫妻协商一致：可按商定方案处理，如一方得房还贷，同时补偿另一方。
2.协商不成：
一方婚前付首付贷款买房，产权登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
婚后购房，属夫妻共同财产，未还贷款是共同债务。法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决，一般一方得房还贷并补偿另一方。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，婚后二人共同购买了一套带贷款的房子。后二人感情破裂决定离婚，在处理该带贷款房屋时产生争议。小朱认为自己收入高且对家庭贡献大，房屋应归自己所有，剩余贷款自己偿还，无需给小丽太多补偿；小丽则觉得房子是共同财产，应平均分割，自己应得到合理补偿。双方协商不成，诉至法院。
案情分析:
1、该房产是婚后购买，无论登记在谁名下，根据规定一般认定为夫妻共同财产，尚未还清的贷款属于夫妻共同债务。
2、法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，通常会将房屋判归一方所有，由其继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。具体补偿金额会根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分等因素确定。
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