离婚时男方房贷没还清，判决结果怎样
- 律师解析
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1.婚前男方买房并登记在其名下，婚后共同还贷。离婚时，房产归男方，未还贷款算男方个人债务，但男方要补偿女方婚后共同还贷和增值部分的钱。
2.婚后买房，就算只登记男方名下，一般也属夫妻共同财产。法院会结合双方经济、子女抚养等情况判房产归属，得房者继续还贷，同时补偿另一方房产现价值减去剩余贷款后价值的一半。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻。小朱婚前购买一套房产并登记在自己名下，婚后二人共同还贷。后两人决定离婚，在房产分割上产生争议。小丽认为自己参与还贷，应平分房产；小朱则觉得房子是自己婚前购买，应归自己。另外，小胡和小静婚后购买一套房，登记在小胡名下，房贷未还清，离婚时同样在房产归属和补偿问题上有分歧。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，因房产是小朱婚前购买且登记在其名下，根据法律规定，房产一般归小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务，小朱需对小丽就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
2、对于小胡和小静的情况，房产是婚后购买，即便登记在小胡名下，通常认定为夫妻共同财产。法院会结合双方经济状况、子女抚养等实际情况，判决房产归属，获得房产一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方房产现有价值减去剩余贷款后价值一半的补偿。
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