继承农村房屋是否属于夫妻共同财产
- 律师解析
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1.婚姻中继承农村房屋，若依遗嘱且明确只归一人，不算共同财产。
2.遗嘱未明确仅一人继承，或按法定继承取得的房屋，属共同财产。
3.结婚前继承的农村房屋，是婚前个人财产，不算共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱的父亲去世后留下农村房屋一套。小朱依遗嘱继承该房屋，但小丽认为此房屋是在婚姻关系存续期间继承的，应属于夫妻共同财产。然而遗嘱中明确该房屋只归小朱所有，小朱则认为此房屋不属于夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，婚姻关系存续期间，一方依遗嘱继承且遗嘱明确房屋只归一方所有的，该房屋不属于夫妻共同财产。本案中，小朱依遗嘱继承房屋，且遗嘱明确房屋只归小朱，所以该房屋不属于夫妻共同财产。
2、若遗嘱未明确只能由一方继承，或者无遗嘱按照法定继承取得的房屋，才属于夫妻共同财产。而本案不符合这些情况，因此小丽认为房屋是夫妻共同财产的主张不成立。
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