律图审稿专业委员会3轮严审

房子过户给未成年子女后还能否抵押

#房产纠纷 最新修订 | 2026-06-04
1.2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6135人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房子过户给未成年子女后,通常不能随意抵押。法律规定,监护人要按最有利于被监护人原则履行职责,非为维护其利益,不得处分财产。
2.房产抵押算处分财产。若仅为监护人自身利益抵押,因未维护子女利益,无法办抵押登记。
3.若为未成年人教育、医疗等重大事项抵押,可进行,但要充分证明是为其利益,且经法定程序获审批。

案情回顾:

小朱为其未成年女儿小静名下的一套房产想要办理抵押,用于自己公司融资借款。不动产登记部门拒绝办理该抵押登记,小朱认为房产自己出钱购买,登记在女儿名下,其作为监护人有权抵押。登记部门则指出,小朱抵押是为自身利益,并非维护未成年女儿的利益,依规定不能办理。

案情分析:

1、依据我国法律,监护人要按最有利于被监护人原则履行监护职责,除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人财产。本案中房产登记在未成年小静名下,小朱欲以其房产抵押借款用于自身公司融资,并非为小静利益,所以登记部门拒绝抵押登记于法有据。
2、若小朱是为小静教育、医疗等重大事项需资金而抵押,则有办理的可能,但需提供充分证明是为小静利益,且经严格法定程序获相关部门审批同意。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州156****5490用户2分钟前已获取解答
南通152****4012用户3分钟前已获取解答
徐州156****3498用户4分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125506人选择咨询律师
6793位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子过户给未成年子女后还能否抵押
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****3177用户3分钟前提交了咨询
    132****4507用户2分钟前提交了咨询
    167****1876用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****1504用户2分钟前提交了咨询
    144****1301用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****8765用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****4782用户1分钟前提交了咨询
    138****8346用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****6165用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****0182用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****8104用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****0283用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****3724用户2分钟前提交了咨询
    170****1744用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****2257用户1分钟前提交了咨询
    146****8788用户1分钟前提交了咨询
    132****1720用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****8157用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****2366用户4分钟前提交了咨询
    147****1246用户2分钟前提交了咨询
    140****2366用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****0230用户4分钟前提交了咨询
    138****7482用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****3016用户1分钟前提交了咨询
    172****8523用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****5844用户3分钟前提交了咨询
    148****8827用户1分钟前提交了咨询
    152****4742用户2分钟前提交了咨询
    176****8853用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****3863用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****6003用户1分钟前提交了咨询
    142****3308用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****1070用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****0540用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****7243用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****5633用户1分钟前提交了咨询
    166****1032用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****6185用户4分钟前提交了咨询
    177****2560用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****2121用户1分钟前提交了咨询
    136****2125用户1分钟前提交了咨询
    135****2484用户4分钟前提交了咨询
    131****6806用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****1107用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****4500用户4分钟前提交了咨询
    162****7261用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****2736用户3分钟前提交了咨询
    131****2286用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****7180用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****0201用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
苏州177****8933用户4分钟前已获取解答
南通177****3858用户4分钟前已获取解答
淮安188****7428用户3分钟前已获取解答
商标异议申请的处理途径有哪些
1w浏览2026-02-04
进行商标起诉有哪些流程步骤
1w浏览2026-02-04
商标权转让合同的内容是什么
1w浏览2026-02-04
知识产权商标侵权后应如何来立案
1w浏览2026-02-04
什么情况可以注销注册商标
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****6705用户1分钟前已提交咨询
徐州180****1987用户4分钟前已获取解答
常州180****8526用户4分钟前已提交咨询
淮安134****8290用户3分钟前已获取解答
无锡188****4351用户4分钟前已提交咨询
镇江156****6634用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换