婚后买的房子父母出资离婚怎么分
- 律师解析
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1.婚后父母全额出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产，离婚不分割。
2.若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.父母部分出资，夫妻婚后共同还贷，房屋属共同财产。离婚先协议分割，不成法院考虑出资比例等因素判，出资方子女可适当多分。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出资购房。若小朱父母全额出资且房屋登记在小朱名下，小丽认为该房是夫妻共同财产应分割，小朱则称是其个人财产不应分割。若房屋登记在两人名下，离婚时两人就如何分割无法达成协议。若小朱父母部分出资，夫妻婚后共同还贷，离婚时双方对房产分割比例也产生争议，小丽觉得应平均分割，小朱认为自己应适当多分。
案情分析:
1、若小朱父母全额出资且登记在小朱名下，根据法律规定，应视为对小朱的赠与，属小朱个人财产，离婚时不进行分割。
2、若登记在双方名下，该房屋一般认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会按财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3、若小朱父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，房屋属夫妻共同财产。离婚时先协议分割，协议不成法院综合考虑出资比例、婚姻持续时间等因素判决，小朱作为出资方子女可适当多分。
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