离婚分割带房贷的房子该怎么做
- 律师解析
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1.离婚分割有房贷的房子，先看夫妻能否协商。能协商就按协商方案，比如一方拿房还贷并补偿另一方。
2.协商不成，法院处理原则不同。婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
3.婚后买的房子属共同财产，房贷是共同债务。法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判归属和补偿。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，两人婚后购买了一套带房贷的房子。后来两人感情破裂决定离婚，对于该套带房贷房子的分割问题产生争议。小朱认为自己收入较高，在购房及还贷中贡献更大，房子应归自己，剩余房贷自己承担，给予小丽少量补偿；而小丽则觉得房子是婚后购买，属于夫妻共同财产，应平均分割，剩余房贷也应共同承担。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、由于该房子是婚后购买，通常应认定为夫妻共同财产，未还清的房贷为夫妻共同债务。
2、法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房子归属及补偿问题，而不会单纯依据双方在购房及还贷中的经济贡献来分割。
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