夫妻婚姻中父母赠与该如何界定
- 律师解析
-
1.夫妻婚姻中父母赠与财产的界定得分情况。若父母明确表示只赠与自己子女，财产归该子女个人，像买房明确归子女，就不算夫妻共同财产。
2.若父母没明确只给一方，婚姻存续期受赠财产通常算共同财产，除非合同另有约定。
3.赠与时间也重要，婚前赠与一般算给个人，婚后若无特别说明则倾向给双方。
4.界定赠与性质要结合协议、出资凭证等证据综合判断。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱父母出资购买了一套房产，小朱认为父母是明确表示该房产只赠与他个人，应属于他的个人财产；而小丽则觉得，父母并未明确表示只赠与小朱，且是在他们结婚登记后购买的，应认定为夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若父母在赠与财产时明确表示只赠与自己子女一方，该财产属于夫妻一方个人财产。若未明确表示赠与一方，婚姻关系存续期间受赠的财产一般认定为夫妻共同财产，但赠与合同另有约定的除外。本案中需看小朱父母有无明确的赠与表示。
2、判断赠与时间也很关键，结婚登记前父母赠与通常视为对自己子女个人赠与，结婚登记后赠与若无特别说明则倾向认定为对夫妻双方赠与。本案是在结婚登记后，若无明确约定，房产倾向认定为夫妻共同财产，界定父母赠与性质要结合赠与协议、出资凭证等证据综合判定。
0
问题没解答? 125352人选择咨询律师
夫妻婚姻中父母赠与该如何界定
一键咨询
房东违约合同双倍赔偿怎么算
房东违约合同双倍赔偿的计算需先明确合同中约定的违约金条款，若约定了具体金额，双倍赔偿就是该金额乘以2；若约定按一定比例计算，就用合同相关金额乘以约定比例再乘以2。若合同未约定，需根据实际损失确定合理赔偿，再双倍计算。
10w+浏览
租房合同能起诉夫妻另一方么
10w+浏览2024-12-03
租房时交的保证金到底能不能退还
租房保证金能否退还视情况而定。合同有明确约定保证金性质及退还条件的，依约执行，如租期满无违约则退，租客无违约房东应退还。未约定时，保证金通常担保房屋及设施完好，租客无损坏、欠费，租赁结束房东应退。租客有违约行为，房东可扣相应费用后退还余额，保证金不足赔损失的，可要求租客再赔偿。
10w+浏览
租父母的房子怎么抵消个税
10w+浏览2024-11-26
拖欠店租最快的解决办法是啥
最快解决拖欠店租问题，可先尝试与租客沟通，明确告知其违约及后果，协商解决方案。若沟通无果，可依据租赁合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，通过法律途径快速解决，要求租客支付租金并承担违约责任。
10w+浏览
房租超过三年还能追讨吗
10w+浏览2024-11-26
机械租金只有微信聊天记录能要回来吗
只有微信聊天记录，机械租金也有可能要回来。若聊天记录能清晰证明租赁关系、租金金额等关键事实，可作为证据使用。不过，为提高追款成功率，最好能结合其他证据，如租赁物交付凭证等，来增强证据链的完整性。
10w+浏览
挪用客户6000房租会判刑吗
10w+浏览2024-11-26
租赁房子不允许提前退租怎么办
租赁房子不允许提前退租时，若合同有明确禁止且无特殊约定，租客提前退租可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金。不过，若存在不可抗力、房屋有重大瑕疵等法定情形，租客可提前解除合同，无需承担违约后果。
10w+浏览
夫妻共同房产被执行需要保留一方的租金吗
10w+浏览2024-11-23
