房地产赠与合同纠纷起诉条件是什么
- 律师解析
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1.起诉房地产赠与合同纠纷要满足法定条件，原告得和案件有直接利害关系，也就是自身权益受合同影响。
2.要有明确被告，清楚提供对方身份信息。
3.提出具体诉讼请求、事实和理由，像请求撤销合同，要说明可撤销的事实和法律依据。
4.案件要在法院受理民事诉讼范围内，由不动产所在地法院管辖。
5.起诉时交起诉状和相关证据，如赠与合同、产权证明等，以支持诉讼请求。
案情回顾:
小朱将一处房产赠与小胡，并签订了房地产赠与合同。之后小朱反悔，想撤销该赠与合同。小朱认为合同存在可撤销情形，但小胡不同意撤销。于是小朱向法院起诉，要求撤销赠与合同。双方争议焦点在于该赠与合同是否具备可撤销的法定情形。
案情分析:
1、小朱作为原告与本案有直接利害关系，其自身权益因该赠与合同受到影响，符合起诉的法定条件之一。
2、小朱明确以小胡为被告，清楚指出了对方当事人身份信息，满足有明确被告这一条件。
3、小朱有具体诉讼请求，即请求撤销赠与合同，且说明了合同存在可撤销情形的事实及法律依据，具备具体诉讼请求和事实、理由。
4、此房地产纠纷属于人民法院受理民事诉讼范围，且应由不动产所在地法院管辖，符合管辖规定。
5、若小朱起诉时向法院递交了起诉状和相关证据，如赠与合同、房产产权证明等，且证据能支持其诉讼请求，则满足起诉的证据要求。
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