离婚后房产未过户要如何进行强制执行
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市邦盛律师事务所
- 服务城市：北京海淀区 电话：13011851660
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推荐理由：徐卫东律师，已执业24年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市邦盛律师事务所，擅长房产纠纷、诉讼仲裁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13011851660，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.离婚后房产没过户，一方不履行过户约定，另一方能申请强制执行。
2.法院判决离婚且明确房产过户事项，一方不履行，另一方持生效判决书等材料，向一审法院或同级被执行财产所在地法院申请。法院受理后会发协助执行通知办过户。
3.协议离婚对方不配合，先起诉确认协议效力并要求过户，胜诉后按上述流程申请强制执行。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，离婚协议中约定一套房产归小朱所有，小丽需配合办理过户手续。但离婚后，小丽却拒绝履行过户义务。小朱多次沟通无果，不知该如何让小丽配合完成房产过户。
案情分析:
1、由于小朱和小丽是协议离婚，小丽不配合过户，小朱需先向法院起诉，请求确认离婚协议效力并要求小丽履行过户义务。
2、待小朱获得胜诉判决后，可持生效判决书、身份证件、强制执行申请书等材料，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院受理后，会向相关部门发出协助执行通知书，要求其协助办理房产过户手续。
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