房屋租赁合同诈骗立案需满足什么条件
- 律师解析
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1.有诈骗事实：签或履行房屋租赁合同时，有人用虚构事实、隐瞒真相的手段，像虚构产权、隐瞒房屋大瑕疵等，骗取他人财物。
2.达到数额标准：诈骗公私财物价值三千元到一万元以上，各地标准有别。
3.应受刑罚处罚：诈骗行为构成合同诈骗罪，触犯刑法。
满足条件，公安机关会立案侦查。被害人可带合同、付款凭证等证据报案。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份房屋租赁合同，小朱声称该房屋产权完整无瑕疵。小胡依约支付租金后，却发现房屋产权存在纠纷且有重大质量问题。小胡联系小朱要求退还租金，小朱却消失不见。小胡损失租金达五千元，于是小胡准备好合同、付款凭证及和小朱的聊天记录等证据，向公安机关报案。
案情分析:
1、小朱在签订履行房屋租赁合同过程中，虚构房屋产权、隐瞒房屋重大瑕疵，存在诈骗事实。
2、小胡损失租金五千元，达到一般地区诈骗公私财物需立案的数额标准。
3、小朱的诈骗行为触犯刑法，构成合同诈骗罪，应受刑罚处罚。因此，若小胡报案，公安机关会予以立案侦查。
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