婚前借的款婚后一起还该怎么计算
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市邦盛律师事务所
- 服务城市：北京海淀区 电话：13011851660
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律师优势：有团队,主任律师,办过大案,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：徐卫东律师，已执业24年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市邦盛律师事务所，擅长房产纠纷、诉讼仲裁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13011851660，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.婚前借款是个人债务，离婚时，婚后共同偿还部分及增值部分要合理分割。若夫妻有约定，按约定办。
2.无约定时，共同还款部分是婚后共同支付的还款金额总和。增值部分按共同还款金额占总财产价值的比例，乘以财产增值额确定。
3.例如婚前借款买房，购房值100万，借款50万，婚后共还20万，离婚时房值150万。共同还款占比20%，增值可分10万，加上还款20万，另一方补偿30万。
案情回顾:
小朱在婚前借款50万购买了一套价值100万的房子。婚后小朱与小丽共同偿还了20万借款。如今两人打算离婚，对于婚后共同偿还的借款及房屋增值部分的分割产生争议。小朱认为应少分给小丽，而小丽觉得自己应按合理比例获得补偿。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前借款属个人债务，但婚后共同偿还部分及增值部分在离婚时需合理计算分割。本案中无夫妻双方约定，应按法定方式计算。
2、共同还款部分为婚后夫妻共同支付的20万。对于房屋增值部分，共同还款占总房款比例为20÷100=20%，房屋增值50万，增值部分可分割额为50×20%=10万。所以小丽应获得的补偿为共同还款20万加上增值可分割额10万，共计30万。
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