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与女友分手后房租是否能要回来

#房屋租赁 最新修订 | 2026-06-11
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包敬立律师
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律师解析
1.分手后房租能否要回,取决于具体情形。若房租自己付,女友居住,且无明确赠与表示,可因不当得利要求返还。不当得利即无合法依据获利使他人受损,女友无合理理由享受房租利益,可主张拿回。
2.若两人合租,自己付房租属共同生活开支,通常视为自愿承担,难要求返还。若有房租分担约定,对方未履行,可要求其支付应承担部分。可先协商,协商不成收集证据起诉。

案情回顾:

小朱与小丽曾是情侣关系。恋爱期间,两人合租一套房屋居住,房租由小朱支付。后来两人分手,小朱认为自己独自承担房租不合理,要求小丽返还部分房租。小丽则觉得这是恋爱期间共同生活的支出,小朱支付房租是自愿行为,不应返还。小朱称两人曾口头约定房租分担,但小丽否认有此约定。

案情分析:

1、若房租是小朱单独支付且房屋仅小丽居住,在双方无明确赠与表示时,根据不当得利,即无法律根据取得利益致他人受损,小朱可要求小丽返还房租。但本案是两人合租共同居住,小朱支付房租通常视为自愿负担共同生活支出,一般难以要求小丽返还。
2、若小朱能提供证据证明两人有房租分担约定,而小丽未按约定支付,小朱可要求小丽支付应承担部分。小朱可先与小丽协商,协商不成可收集转账记录等证据向法院起诉。
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