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丧偶女子携子改嫁后,宅基地到底归谁

#宅基地 最新修订 | 2026-06-12
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曹静律师
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律师解析
1.宅基地归集体,村民仅有使用权。
2.丧偶携子改嫁的女子,若户口未迁且新居住地无宅基地,对原宅基地有使用权,可继续用地上房屋,因房屋属个人,地随房走。
3.若户口迁出本村,原则上失去原宅基地使用权,但房屋存续期间仍可使用,待其坍塌,集体有权收回。
4.若子女户口在本村且符合申请条件,可经程序继续使用宅基地。

案情回顾:

小胡丧偶后携子改嫁,原宅基地的使用权该如何处理引发争议。小胡改嫁后,有人认为若其户口未迁出本村,且在新居住地未取得宅基地,应继续拥有原宅基地使用权;若户口迁出,就不应再拥有原宅基地使用权。而小胡子女户口在本村且符合申请条件时,对于子女能否继续使用该宅基地也存在不同看法。

案情分析:

1、若小胡改嫁后户口未迁出本村,且在新居住地未取得宅基地,根据“地随房走”原则,因房屋属个人财产,只要房屋存在,她可基于房屋产权继续使用原宅基地。
2、若小胡户口已迁出本村,原则上不能再拥有原宅基地使用权。但宅基地上有合法建造房屋时,在房屋存续期间,她可继续使用宅基地至房屋自然坍塌,之后集体有权收回。若其子女户口还在本村且符合宅基地申请条件,可通过相关程序继续使用该宅基地。
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