当开发商收走购房合同要怎样解决
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市金台律师事务所
- 服务城市：北京西城区 电话：13910519168
-
律师优势：高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：袁柏林律师，已执业23年，执业地区为北京西城区，认证执业律所是北京市金台律师事务所，擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13910519168，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
1.开发商以办手续为由收走合同，要让其写收条，写明合同份数、用途和归还时间，保留收条当凭证。
2.无正当理由收走且不还，购房者发书面函要求限期归还，用邮政特快专递送达并留凭证。
3.还不归还，向房地产主管部门投诉。
4.上述方法不行，收集付款凭证等证据，起诉开发商返还合同。
案情回顾:
小朱购买房屋后，开发商以办理手续为由收走了购房合同。小朱要求开发商出具收条，开发商却拒绝。之后小朱多次要求开发商归还合同，开发商均无正当理由拒绝。小朱向开发商发书面函件要求限期归还，通过可查询方式送达并留存凭证，但开发商依旧未归还。
案情分析:
1、开发商以办理手续收走合同，小朱要求其出具收条合理，开发商拒绝的行为不恰当。小朱在开发商无正当理由不归还合同后发书面函件，符合正确的处理流程。
2、若开发商收到书面函件仍不归还，小朱可以向房地产主管部门投诉，请求介入处理。若上述方法都无法解决，小朱可收集付款凭证、购房意向书等相关证据，通过向人民法院起诉的法律途径，要求开发商返还合同以维护自身权益。
0
问题没解答? 125375人选择咨询律师
当开发商收走购房合同要怎样解决
一键咨询
发货延迟应该怎么赔
发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。
10w+浏览
追讨被拖欠工程款，打官司需多少费用
10w+浏览2026-06-08
保税仓进口货后放在家里卖可以么
保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。
10w+浏览
此刻起诉六年前工程款可不可以
9.6w浏览2026-06-08
提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理
若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。
10w+浏览
被拖欠6年的工程款，应该怎么进行处理
10w+浏览2026-06-07
特快专递被拒收诉讼时效中断吗
特快专递被拒收是否导致诉讼时效中断，需具体情况具体分析。依据法律，权利人向义务人提出履行请求可致时效中断。若特快专递内容是权利人主张权利，收件人为义务人或其有接收权限的代理人，即便被拒收，通常可认定产生时效中断效果，因其不影响权利人积极行使权利。但无法证明函件内容或收件人不适格，就难认定时效中断，关键是证明内容及收件人适格性。
10w+浏览
当遇到工程机械费拖欠时怎么把钱拿回
10w+浏览2026-06-06
48小时不发货怎么赔偿
根据法律及电商平台规则，商家48小时不发货，消费者有权索赔。商家违反发货承诺，需按商品实际成交金额的5%-30%支付违约金，比例依平台规则或约定。如商品成交价100元、违约金比例10%，商家赔10元。消费者可先与商家协商，协商无果向平台投诉。造成其他损失还可主张赔偿，要保留订单、沟通凭证等证据。
10w+浏览
工程款拖欠四年后去起诉是否有效力
10w+浏览2026-06-06
