律图审稿专业委员会3轮严审

房屋完成过户后还能否争份额

#房产纠纷 最新修订 | 2026-06-13
1.2k浏览
擅长领域:房产纠纷 律所:北京市金台律师事务所
服务城市:北京西城区 电话:13910519168

律师优势:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
1.房屋过户完成,通常不能争份额,但有特殊情况。
2.因欺诈、胁迫等可撤销情形过户的,权益受损方在规定时间内(一般一年,重大误解九十日)可行使撤销权,撤销后再争份额。
3.若能证明过户时存在无权处分,真正权利人可追回房屋。
4.存在借名买房约定,实际出资人有充分证据,可诉讼主张权益。
5.要及时收集证据,在诉讼时效内主张权利。

案情回顾:

小朱和小胡是亲属关系。小朱名下有一套房屋,在小胡的劝说下办理了过户手续给小胡。事后小朱认为自己当时是被小胡欺诈才办理的过户,小胡承诺会给予小朱一笔补偿但并未兑现。小朱遂想争回房屋份额,而小胡则坚称过户手续合法有效,小朱不应再争。

案情分析:

1、根据法律规定,房屋完成过户后一般不能争份额,但存在法定可撤销情形,如欺诈。小朱若能证明自己是受小胡欺诈而办理过户,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销过户行为后再争份额。
2、若小朱有证据证明过户时小胡存在无权处分情况,真正权利人小朱可要求追回房屋。另外,若存在借名买房等约定,小朱作为实际出资人能提供充分证据证明借名事实,也可通过诉讼等方式主张房屋权益。但小朱需及时收集相关证据并在诉讼时效内主张权利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安177****2078用户3分钟前已获取解答
连云港134****9047用户3分钟前已获取解答
盐城178****8456用户1分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125563人选择咨询律师
6494位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋完成过户后还能否争份额
一键咨询
  • 160****8723用户3分钟前提交了咨询
    133****1122用户1分钟前提交了咨询
    157****0151用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****2240用户4分钟前提交了咨询
    158****3210用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****8803用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****7828用户1分钟前提交了咨询
  • 161****6734用户3分钟前提交了咨询
    174****8623用户1分钟前提交了咨询
    166****0137用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****7140用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****8810用户2分钟前提交了咨询
    143****1420用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****3431用户3分钟前提交了咨询
    165****6018用户3分钟前提交了咨询
    176****0533用户2分钟前提交了咨询
    177****7660用户1分钟前提交了咨询
    138****6467用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****7358用户1分钟前提交了咨询
    166****1210用户1分钟前提交了咨询
    156****8770用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****7152用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****5465用户4分钟前提交了咨询
    167****0344用户1分钟前提交了咨询
    165****3134用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****3081用户2分钟前提交了咨询
    136****5232用户4分钟前提交了咨询
    175****0003用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****4317用户1分钟前提交了咨询
    171****0022用户2分钟前提交了咨询
    141****2364用户1分钟前提交了咨询
    134****7501用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****0087用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****5263用户1分钟前提交了咨询
    177****4203用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****0025用户1分钟前提交了咨询
    163****6746用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****4633用户1分钟前提交了咨询
    161****0355用户2分钟前提交了咨询
    156****7382用户4分钟前提交了咨询
    140****7737用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****7734用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****1128用户1分钟前提交了咨询
    170****3123用户2分钟前提交了咨询
    158****0534用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****6551用户2分钟前提交了咨询
    165****7076用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****2764用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****4174用户4分钟前提交了咨询
    137****4647用户3分钟前提交了咨询
常州152****4091用户3分钟前已获取解答
盐城181****1103用户1分钟前已获取解答
淮安180****1807用户2分钟前已获取解答
到法院起诉借钱,费用收取标准是什么
到法院起诉借钱,费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;以此类推,不同金额区间对应不同比例。
10w+浏览
借条还款期未到,能向法院起诉吗
一般情况下,借条还款期未到,债权人不能起诉债务人还款,要按合同约定履行期限。不过存在例外,若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约,债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉;若债务人转移财产、逃匿,债权人有证据证明其到期难还款,收集证据起诉请求提前还款,符合条件还款期未到也能起诉。
10w+浏览
转账记录没有备注如何证明是借款
转账记录无备注时,可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据,可尝试与对方沟通,让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认,还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。
10w+浏览
有借条去打官司,立案要花多少钱
去法院打官司立案的费用需根据借条涉及的金额按比例计算。财产案件根据诉讼请求的金额或价额,分段累计交纳,如不超1万元的每件交50元;超1万至10万元的部分,按2.5%交纳等。非财产案件收费相对固定,如离婚案件每件50至300元。
10w+浏览
借钱时没写借条,这种状况如何处理
没写借条时,可先通过聊天记录、电话录音确定借款事实,明确金额、用途和还款时间。同时收集转账记录、支付凭证等款项交付证据,有证人可请其作证。若对方承认借款则补写借条,若拒绝还款,可用收集的证据起诉。法院会综合判断借贷关系是否成立,要在诉讼时效内主张权利,避免失去胜诉权。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****2329用户3分钟前已提交咨询
常州135****8783用户1分钟前已获取解答
宿迁188****8790用户2分钟前已提交咨询
连云港152****8355用户2分钟前已获取解答
沭阳178****3911用户3分钟前已提交咨询
盐城156****9081用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换