共同买房应如何证明
- 律师解析
-
1.出资证明：银行转账记录可证明资金流向，若用银行卡付购房款，该记录就是出资凭证；收款收据、发票等票据，若体现双方出资，也是有力证据。
2.产权登记：房产证登记双方名字，能直接证明共同买房；购房合同双方签字，可证明共同购房意愿。
3.其他材料：签订共同购房协议，明确出资比例等内容；聊天记录、录音等能体现共同买房合意的，也可作证明。
案情回顾:
小朱和小李打算共同购买一套房产。购房时，小朱通过银行卡向开发商支付了部分购房款，有银行转账记录，但小李未直接出资。房产证只登记了小朱的名字，购房合同也只有小朱签字。后来两人产生矛盾，小李称自己也有出资且是共同买房，要求享有产权份额，小朱则认为房子是自己一人购买，双方为此发生争议。
案情分析:
1、从出资证明来看，小朱有银行转账记录可证明其出资情况，而小李若无法提供出资相关证据，其主张出资较难被认可。
2、产权登记方面，房产证和购房合同都只有小朱的信息，这对小李主张共同买房不利。若小李能提供书面协议、聊天记录或录音等能体现双方共同买房合意的材料，或许能证明其共同购房意愿，但目前情况对小李证明共同买房存在一定难度。
0
问题没解答? 125350人选择咨询律师
共同买房应如何证明
一键咨询
