定金超合同价两成能不能退还
- 律师解析
-
1.定金超合同价两成部分可退。法律规定，定金数额由双方约定，但不能超主合同标的额的20%，超的部分不算定金。
2.付定金方如约履行，超两成部分能要求返还。
3.收定金方违约致合同目的无法实现，双倍返还定金以20%为限，超两成部分原数返还。如100万合同，付30万定金，20万适用罚则，10万退还。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份合同，合同标的额为80万元。小朱按照约定向小李交付了25万元定金。后来，小李因自身原因未能履行合同义务，导致合同目的无法实现。小朱要求小李退还定金，小李却认为应按交付的25万元双倍返还。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。此合同标的额为80万元，其百分之二十即16万元，这部分适用定金罚则。
2、小朱交付的25万元定金中，超过两成的部分即9万元不产生定金效力。因小李不履行约定义务致使合同目的不能实现，小李应双倍返还16万元，另外9万元应原数返还给小朱。
0
问题没解答? 125387人选择咨询律师
定金超合同价两成能不能退还
一键咨询
拆迁分门面不合理多久可起诉
拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。
10w+浏览
单位经劳动仲裁起诉反告员工可不参加吗
10w+浏览2026-06-09
酒店没房了可以要求赔偿吗
酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。
10w+浏览
合伙股份可以劳动仲裁吗
10w+浏览2026-06-09
小区空置房的补偿标准是多少
目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。
10w+浏览
劳动仲裁庭审期间可不可以补充新证据
9.8w浏览2026-06-09
父母的房子拆迁是不是想给谁就给谁
父母的房子拆迁并非想给谁就给谁。若房子为父母个人合法财产且拆迁补偿也归其所有，父母可自主决定补偿归属；若涉及共同共有情况，需共有人同意。同时，赠与行为要符合法律规定，不能损害他人合法权益，否则赠与或无效。
10w+浏览
劳动仲裁时可不可以去主张误工费用
10w+浏览2026-06-09
拆迁款分配不公能否起诉
拆迁款分配不公可起诉。若家庭成员、共有人等对分配方案无法达成一致，权益受损方可提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》等法律，当事人对拆迁补偿款有相应权益。起诉时要证明自身对拆迁款享有权利，收集拆迁协议等证据证明分配不公。法院会依法结合具体情况判定分配。此外，需在诉讼时效内起诉。
10w+浏览
15天期限已过，裁决书还可向法院起诉吗
8.5w浏览2026-06-09
