律图审稿专业委员会3轮严审

房屋变更产权人费用是多少

#房产纠纷 最新修订 | 2026-06-17
1.4k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6139人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.买卖变更:契税首套90平及以下征1%,90平以上征1.5%;二套90平及以下征1%,90平以上征2%。不满两年住房增值税按5%征收率算,满两年免征。满五唯一免个税,否则按1%或差额20%征收。
2.赠与变更:需缴3%契税和0.05%印花税。
3.继承变更:法定继承人继承免契税,仅缴印花税。
4.登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件。

案情回顾:

小朱与小李是兄妹,小朱名下有一套90平的住房,两人就房屋产权变更方式产生争议。小朱想将房屋以买卖形式变更给小李,认为这样更符合自己利益;小李则希望通过赠与方式获得产权。双方就不同变更方式所需费用无法达成一致,闹到了社区寻求调解。

案情分析:

1、若以买卖方式变更,若小李为首套房,需缴纳1%的契税;若房屋不满两年,还需缴纳5%征收率的增值税;若不是满五唯一住房,小朱需缴纳1%或差额20%的个人所得税。若小李为二套房,90平按1%缴纳契税。
2、若以赠与方式变更,小李需缴纳3%契税和0.05%印花税。若之后涉及登记,住宅需缴纳80元/件的登记费。法定继承变更的话,小李作为法定继承人继承免征契税,仅需缴纳印花税及登记费等小额费用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安152****8838用户4分钟前已获取解答
苏州134****2435用户3分钟前已获取解答
南通134****4426用户1分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125654人选择咨询律师
6971位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋变更产权人费用是多少
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****4256用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****4188用户3分钟前提交了咨询
    155****4108用户2分钟前提交了咨询
    151****8644用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****6034用户4分钟前提交了咨询
    146****7414用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****2756用户4分钟前提交了咨询
    154****7650用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****4504用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****7600用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****2367用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****5143用户3分钟前提交了咨询
    130****1627用户3分钟前提交了咨询
    151****0227用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****3433用户2分钟前提交了咨询
    130****8863用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****6231用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****7864用户1分钟前提交了咨询
    130****6206用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6202用户2分钟前提交了咨询
    144****8314用户4分钟前提交了咨询
    156****0033用户4分钟前提交了咨询
    147****1111用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****6826用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****4725用户4分钟前提交了咨询
    177****5221用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****3856用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****5611用户3分钟前提交了咨询
    156****2053用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****2016用户1分钟前提交了咨询
    161****6185用户2分钟前提交了咨询
    164****0760用户1分钟前提交了咨询
    161****2575用户3分钟前提交了咨询
    174****1282用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****6724用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****5723用户4分钟前提交了咨询
    175****2425用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****7645用户4分钟前提交了咨询
    132****4581用户2分钟前提交了咨询
    160****0460用户2分钟前提交了咨询
    148****5786用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****8508用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****6476用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****2720用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****2004用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****0827用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****4018用户2分钟前提交了咨询
    147****5050用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****0686用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****3610用户2分钟前提交了咨询
连云港180****3194用户2分钟前已获取解答
镇江177****5171用户3分钟前已获取解答
盐城180****8645用户3分钟前已获取解答
对方欠钱只知道姓名怎么起诉
若对方欠钱,仅知道姓名起诉有一定难度。需要先通过多种途径获取对方身份信息,如向公安机关求助、查询社交平台信息等。拿到身份信息后,准备好借条、转账记录等证明借贷关系的证据,写好起诉状,前往有管辖权的法院起诉。
10w+浏览
婚前一方知识产权收益该如何计算
10w+浏览2026-06-07
欠账该如何起诉对方欠款的人
起诉欠款人可按以下步骤进行:先收集借条、转账记录等能证明借贷关系和欠款事实的证据;再书写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求等;接着确定管辖法院,一般为被告住所地或合同履行地法院;向法院提交材料并缴费,法院受理后安排开庭;庭审如实陈述、出示证据,法院审理判决;若对方不履行,可在规定时间申请强制执行。
10w+浏览
婚前协议缺少公证人要如何解决
9.1w浏览2026-06-01
欠钱不还如何起诉
若遇到欠钱不还的情况,起诉需先准备好相关证据,如借条、转账记录等,以证明借贷关系存在。然后撰写起诉状,明确原告、被告信息及诉讼请求。最后向有管辖权的法院提交起诉状和证据,符合起诉条件的,法院会受理并安排后续审理。
10w+浏览
婚内析产案件哪管辖
10w+浏览2026-05-29
亲戚朋友要账没有钱还钱怎么办
亲戚朋友欠债不还,可按以下步骤处理:先尝试友好协商,了解不还钱原因,达成分期还款协议,注意保留聊天记录等证据;若协商无果,可发送催款函,明确债务金额和还款时间;若催款仍无效,收集借条等相关证据走法律途径,向法院提起诉讼。判决后对方不履行,可申请强制执行,有能力却拒不执行或面临处罚,严重的会构成犯罪。
10w+浏览
准备离婚,怀孕了做流产需要男方签字么
10w+浏览2026-05-12
有借条对方却不还钱要怎样解决
若遇到他人欠款,可先尝试协商要求还钱,保留聊天记录、通话录音等证据;协商不成发催款函,明确还款时间和金额,用邮政特快专递送达并留凭证;催款后仍不还则去法院起诉,准备好起诉状、借条等证据;法院受理审理,胜诉后对方按判决还钱;若对方不履行判决,在规定时间申请强制执行,法院会采取措施保障债权。
10w+浏览
婚前协议书复印有效吗
10w+浏览2026-05-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****3665用户1分钟前已提交咨询
徐州188****3403用户1分钟前已获取解答
无锡152****3380用户1分钟前已提交咨询
扬州180****5469用户3分钟前已获取解答
盐城134****6530用户2分钟前已提交咨询
连云港188****9317用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换